Türkiye'de emlak alım satım işlemleri sadece tapu daireleri aracılığıyla yapılabilir. Noterde yapılan işlemler emlak devri için geçerli değildir. Tapu devri, alıcı ve satıcının tapu müdürlüğünde gerçekleştirdiği resmi bir işlemdir.

Emlak alırken kredi kullanmak, peşin ödeme yapmak istemeyen veya bütçesini bölmek isteyenler için avantajlı olabilir. Ancak faiz oranları ve geri ödeme planları dikkate alınarak finansal değerlendirme yapılmalıdır.

Emlak yatırımı genellikle uzun vadeli bir kazanç aracı olarak düşünülse de bazı hızlı gelişen bölgelerde kısa vadede de kar sağlanabilir. Ancak, satıştan önce piyasa koşulları ve maliyetlerin (vergi, masraf vb.) detaylı bir analizi yapılmalıdır.

Kentsel dönüşüm projeleri, bölgelerdeki eski yapıların yenilenmesiyle gayrimenkul değerlerini artırabilir. Bu projelerin olduğu alanlarda emlak talebi ve fiyatlar genellikle artar.

Lokasyon, emlak değerinin artışında en önemli faktörlerden biridir. Ulaşım, sosyal olanaklar, eğitim kurumları ve iş merkezlerine yakınlık, mülkün değerini ve kira getirisi potansiyelini doğrudan etkiler.

Yatırım yaparken ticari emlaklar genellikle daha yüksek kira getirisi sunabilir, ancak konut yatırımları daha istikrarlı olabilir. Seçim, yatırımcının risk toleransına, bütçesine ve pazar koşullarına göre yapılmalıdır.

Emlak komisyon oranları, Türkiye'de genellikle satış bedelinin %2'si kadar olup hem alıcı hem de satıcı bu bedeli öder. Ancak bu oranlar karşılıklı anlaşmalar ile değişiklik gösterebilir.

Yatırım amaçlı bir gayrimenkul, piyasa koşullarına göre satın alındıktan sonra en kısa sürede kiraya verilmelidir. Boş kalan mülklerin kira getirisi elde edilmediği için gelir potansiyeli azalır. Piyasa araştırması yapılarak kiralama zamanı optimize edilmelidir.